קונסטרוקטור בבת ים עובד בעיר חוף צפופה, שבה בניינים רבים נבנו לאורך הטיילת ובשכונות הוותיקות לפני עשרות שנים, וכעת מתחלפים במגדלים חדשים במסגרת התחדשות עירונית. הבניינים הקרובים לים חשופים במיוחד לקורוזיה, ולכן חלק גדול מהעבודה שלנו בבת ים הוא בדיקה וחיזוק של מרפסות, תקרות וחזיתות.
קורוזיה בבניינים ליד הים
הרוח מהים מביאה איתה מלח שחודר לבטון ומגיע לברזל הזיון. ברזל שמחליד מתנפח, והבטון סביבו נסדק ונופל – תופעה שמוכרת היטב בבניינים בבת ים, בעיקר במרפסות ובתקרות של קומת הקרקע. בבדיקה אנחנו מזהים את היקף הנזק, בודקים אם יש סכנה מיידית ומתכננים תיקון שמשקם את הבטון ומגן על הברזל.
התחדשות עירונית בבת ים
בניינים רבים בעיר מיועדים לפינוי בינוי או לתמ"א 38. בדיקה הנדסית לנציגות הבית עוזרת להבין את מצב הבניין ואת הסיכונים שבו, ומספקת מידע שימושי לפני חתימה עם יזם. מה כוללת בדיקה כזו.
עבודות נפוצות בבת ים
- חיזוק מרפסות ותקרות.
- אישור לשבירת קיר בדירות.
- בדיקת בניינים לנציגויות.
- פרגולות במרפסות ובגגות.
עבודות נפוצות בבת ים – מה בודקים ומה מקבלים
| סוג העבודה | מה בודקים | מה מקבלים |
|---|---|---|
| מרפסת עם בטון נופל | היקף הקורוזיה וסכנה מיידית | חוות דעת ומפרט תיקון |
| בניין לפני התחדשות | מצב השלד | חוות דעת לדיירים |
| הורדת קיר | האם הקיר נושא | אישור |
| פרגולה בגג | עיגון ורוח מהים | אישור |
עובדים גם באזורים הסמוכים: חולון, תל אביב, ראשון לציון, גוש דן. לרשימת כל הערים ראו אזורי השירות. לתיאום בדיקה התקשרו ל-053-3538217.
שאלות נפוצות על קונסטרוקטור בבת ים
בטון נופל מתקרת המרפסת – זה מסוכן?
זה סימן שהברזל מחליד. צריך בדיקה מהירה כדי לקבוע אם יש סכנה ומה נדרש לתיקון.
כמה עולה תיקון מרפסת?
תלוי בהיקף הנזק. אחרי הבדיקה מקבלים מפרט שאפשר לתמחר מול קבלן.
כדאי לבדוק בניין לפני פינוי בינוי?
כן, זה נותן לדיירים תמונה מלאה על מצב הבניין.
מי אחראי לתיקון מרפסת בבניין משותף?
תלוי אם המרפסת צמודה לדירה או חלק מהרכוש המשותף. חוות הדעת עוזרת להבין את מקור הנזק.
