אחד מאנשי המקצוע הרלוונטיים ביותר בכל פרויקט בניה הוא קונסטרוקטור. מדובר על מהנדס בניין שאחראי להשלים את התוכנית האדריכלית של המבנה מבחינת היציבות והחוזק שלו ולכן, אין ספק כי לא מדובר על איש מקצוע שאפשר לוותר עליו. הקונסטרוקטור מתכנן בין היתר את המיקום של העמודים שיחזיקו את המבנה, את העובי ואת כמות הברזל הנדרשים לצורך בניית מבנה, את עובי הבטון של הרצפה. הוא זה שיחתום בסופו של דבר על התוכנית הסופית של הבית וההי אחראי על האישורים הנדרשים מול הג"א. כמובן שאם אתם צריכים שירות קונסטרוקטור, עליכם לבחור באיש המקצוע הטוב ביותר שכן, יש לו חשיבות רבה בכל הנוגע לחוזק וליציבות של המבנה שלכם וכמובן, גם לבטיחות שלו.
חשוב שתדעו שמדובר על מהנדס בניין שיש לו תפקיד וסמכויות חשובים ביותר בכל פרויקט בניה. הוא זה שמבטיח שהמבנה יהיה יציב ובטיחותי, הוא זה שקובע מה צריך לעשות בכדי שהוא יהיה יציב ובטוח והוא גם עוקב אחרי העבודה בפועל בכדי לוודא שהיא מתבצעת בצורה הטובה ביותר. הוא מהווה מעין מפקח עליון על ביצוע התוכנית בדיוק כפי שהוא תכנן אותה, מבלי לסטות ממנה. הוא יגיע לבדוק את ביצוע הדברים החשובים והמרכזיים בשלד כגון: היציקה של הרצפה והתקרה, ביצוע הממד וכן כל אלמנט נוסף שהוא חושב שרלוונטי לכך שתקבלו בסוף התהליך מבנה יציב וחזק שלא יהיו בו ליקויי בניה עתידיים או שהוא יקרוס.
הקונסטרוקטור יתכנן את התוכנית שלו מול האדריכל וזאת בכדי שעמודי הבית התומכים לא ימוקמו במקומות בלתי אפשריים. כמו כן, הוא יקבל דוח מיועץ קרקע אודות ביסוס הקרקע ויתכנן בהתאם להנחיות את שיטת הביסוס הנדרשת. הוא יבצע חישובים סטטיים שיתרמו לחוזק של המבנה. קונסטרוקטור לא מספיק מקצועי או מנוסה, יכול לתכנן כמות כדולה מדי של ברזל ואלמנטים במבנה מהכמות שבאמת צריך וזאת בכדי לכסות את עצמו מכל כיוון ולהרגיש בטוח. כמובן שמי שיישא בעלויות הגבוהות יותר יהיו אתם ולכן, אין ספק שיש חשיבות בבחירת קונסטרוקטור מומלץ ומקצועי.
קונסטרוקטור מקצועי גם ידע לזהות בשטח כל בעיה קיימת או בעיה שעתידה להתעורר לאחר גמר בניה ולספק להן את המענה הטוב ביותר עוד בשלב של התכנון.
עליכם לבקש ממנו לראות את רישיון הקונסטרוקטור שלו ולוודא כי הוא בתוקף. מדובר על איש המקצוע שעתיד לתכנן את החוזק ואת בטיחות המבנה שבו תתגוררו ולכן, אתם בטח לא רוצים לבחור באיש מקצוע שאין לו רישיון בתוקף. כמובן שצריך לבדוק שהרישיון שלו תקף לבית בגודל של פרויקט הבניה העומד על הפרק, כך לדוגמא אם מדובר על בנין של מעל ל4 קומות, הוא ידרוש רישיון שונה מאיש המקצוע.
חשוב לבדוק האם מדובר על איש מקצוע שיש לו ניסיון בתחום. לא כדאי לבחור בקונסטרוקטור מתחיל שכן, לרוב הוא בתחילת דרכו אמור לעבוד עם מלווה או עם משרד שמדריכים אותו כיצד לעבוד. וודאו שיש לאיש המקצוע שאתם בוחרים לפחות 4 שנות ניסיון.
בדקו האם יש לו ביטוח אחראיות מקצועית והוא למעשה מבוטל לכל מקרה שיכול להתרחש
כמו כן, חשוב מאוד לבדוק שהקונסטרוקטור ביצע עבודות שדומות לתחום בניה שלכם, כך לדוגמא: אם מדובר על בית פרטי, וודאו כי הוא ביצע לא מעט עבודות כאלה ויודע איך לבצע אותן בצורה מקצועית.
אם בדקתם את כל הפרמטרים שצוינו לעיל, אתם יכולים כמובן גם לבדוק חוות דעת על איש המקצוע. בדקו מה הלקוחות שבחרו בשירותיו של הקונסטרוקטור חושבים עליו, האם הם היו מרוצים ממנו, האם הוא ביצע להם עבודה מקצועית, האם הוא אמין ועוד. חוות דעת של לקוחות קודמים של הקונסטרוקטור יאפשרו לכם להבין האם מדובר על איש מקצוע שכדאי לכם לבחור דווקא בו.
ועוד טיפ חשוב, אתם בטח יודעים שברזל הוא אחד מחומרי הגלם היקרים יותר שמשתמשים בהם לצורך בניית מבנה ומי שקובע את כמות הברזל שאתם צריכים למבנה שלכם יהיה הקונסטרוקטור. איש מקצוע לא מספיק מנוסה, יכול לתכנן תוכנית שלא כוללת מספיק ברזל וזאת בכדי להקל על קבלנים בעלות הפרויקט. חשוב שתזכרו ששימוש בפחות ברזל ממה שבאמת צריך יגרום למבנה להיות לא מספיק חזק. מצד שני, חוסר ניסיון של איש המקצוע הזה גם עלול להוביל אותו להיסוס וחשש שהוא לא השתמש במספיק ברזל במבנה בכדי שהוא באמת יהיה בטוח והוא עלול להשתמש בכמות גדולה יותר של ברזל בכדי לכסות את עצמו. כמובן שזה יעלה לכם הרבה יותר ולכן, חשוב לבדוק שלקונסטרוקטור יש מספיק ניסיון והוא אמין, בכדי לוודא שהוא משתמש בכמות ברזל מספקת ומדויקת בתוכנית, בהתאם לכל הנתונים השונים שהוא מביא בחשבון.
לקונסטרוקטור יש תחומי אחראיות שונים גם מבחינה פלילית הנוגעים ליציבות ולשלמות של המבנה. הוא יהיה אחראי לשלומם של דיירי המבנה. בחלק מהסמכויות שלו הוא יכול להורות על פירוק של אלמנט כלשהו שבנו בניגוד לתוכנית שלו ואפילו לעצור את העבודה אם הוא רואה שהיא מתבצעת בניגוד לתוכנית או שיש ליקוי כלשהו. מעבר לכך, הוא יתאים את התוכנית ההנדסית לתוכנית האדריכלית הראשונית בכדי שלא להגיע למצב שבו הוא צריך לשנות תוכנית באמצע התהליך, דבר שעלול להיות לו השכלות כלכליות.
הקונסטרוקטור יתכנן את התוכנית שלו מול האדריכל וזאת בכדי שעמודי הבית התומכים לא ימוקמו במקומות בלתי אפשריים. כמו כן, הוא יקבל דוח מיועץ קרקע אודות ביסוס הקרקע ויתכנן בהתאם להנחיות את שיטת הביסוס הנדרשת. הוא יבצע חישובים סטטיים שיתרמו לחוזק של המבנה. קונסטרוקטור לא מספיק מקצועי או מנוסה, יכול לתכנן כמות כדולה מדי של ברזל ואלמנטים במבנה מהכמות שבאמת צריך וזאת בכדי לכסות את עצמו מכל כיוון ולהרגיש בטוח. כמובן שמי שיישא בעלויות הגבוהות יותר יהיו אתם ולכן, אין ספק שיש חשיבות בבחירת קונסטרוקטור מומלץ ומקצועי.
קונסטרוקטור מקצועי גם ידע לזהות בשטח כל בעיה קיימת או בעיה שעתידה להתעורר לאחר גמר בניה ולספק להן את המענה הטוב ביותר עוד בשלב של התכנון.
בישראל של היום, השקעות בקרקעות הפכו לאחת מהדרכים הפופולריות ביותר לשמירה על ערך הכסף ולהבטחת עתיד כלכלי יציב. פרויקט SYNERGY במתחם אילנות מציע הזדמנות ייחודית להשקעה במקרקעין, המשלבת בין נגישות תחבורתית גבוהה, פוטנציאל השבחה משמעותי, וסביבה עסקית מתקדמת.
המרת נקודות לטיסות – מה זה ואיך זה מתבצע בפועל
עבודות קונסטרוקציה הן חלק בלתי נפרד מכל פרויקט בנייה, החל מבניית בית פרטי ועד הקמת מגדל משרדים. בחירת קונסטרוקטור מוסמך ומקצועי היא קריטית להצלחת הפרויקט,
הקמת גן ילדים היא משימה מורכבת הדורשת תכנון מדוקדק, ביצוע עבודות איכותיות וקבלת אישורים רבים. אחד האישורים החשובים ביותר הוא אישור קונסטרוקטור לגן ילדים, המאשר
מתי נצטרך אישור קונסטרוקטור לבריכה? איזה כיף לכם אתם מתכננים לבנות בריכה בחצר הבית שלכם או במרפסת או אולי אפילו מתכננים לבנות בריכה גדולה לשימוש
האם אי פעם שקלת את פעימות הלב של בריאות המנוע שלך? הגיבורים האלמונים שלעתים קרובות מתעלמים מהם הם הפילטרים – שומרי סף שמבטיחים את טוהר סם החיים של המנוע שלך.
