קונסטרוקטור בראש העין עובד בעיר שגדלה מאוד בשכונות חדשות של בתים צמודי קרקע ובניינים, לצד השכונות הוותיקות במרכז העיר. בשכונות החדשות רוב הבתים צעירים, ולכן הפניות עוסקות בעיקר בהרחבות ובתוספות: מרתפים, בריכות, פרגולות וחדרים על הגג.
הרחבה בבית חדש
בבתים חדשים, השלד מתוכנן לפי תקנים עדכניים, אבל הוא מתוכנן לבית שבהיתר. כל תוספת – חדר על הגג, מרתף מתחת לבית או בריכה ליד הקיר – מוסיפה עומסים שצריך לבדוק. הקונסטרוקטור מתחיל מתוכניות הקונסטרוקציה של הבית, בודק אם השלד יישא את התוספת ומתכנן את החיבור.
השכונות הוותיקות
במרכז העיר יש בתים ובניינים שנבנו לפני עשרות שנים. שם הבדיקה מתחילה במצב המבנה – סדקים, יסודות ומצב התקרות – לפני שמחליטים על תוספת או שיפוץ. ראו בדיקות קונסטרוקציה.
מרפסת על הגג או חדר יציאה לגג
בבתים בשכונות החדשות של ראש העין, בעלי בתים מוסיפים לעיתים מרפסת גג עם פרגולה או חדר יציאה לגג. גג שתוכנן כגג רגיל לא תמיד מתאים לשמש מרפסת עם ריצוף, אדניות וריהוט, ולכן בודקים את כושר הנשיאה שלו ואת האיטום. חדר יציאה לגג דורש גם התאמה להיתר.
כשמתכננים מרפסת גג, כדאי לחשוב מראש על כל העומסים: אדניות מלאות אדמה ומים, ג'קוזי או מערכות טכניות. חישוב אחד שכולל את כולם עדיף על אישורים נפרדים בכל פעם.
עבודות נפוצות בראש העין
- מרתף ובריכה.
- פרגולה וחדר על הגג.
- הורדת קירות.
- תוספות בבתים ותיקים.
עבודות נפוצות בראש העין – מה בודקים ומה מקבלים
| סוג העבודה | מה בודקים | מה מקבלים |
|---|---|---|
| חדר על הגג | שלד הבית והחיבור | חישוב ותוכנית |
| מרתף | קרקע ודיפון | תוכנית |
| בריכה | קרבה ליסודות | תכנון ואישור |
| שיפוץ בית ותיק | מצב המבנה | חוות דעת |
עובדים גם באזורים הסמוכים: פתח תקווה, כפר סבא, מודיעין. לרשימת כל הערים ראו אזורי השירות. לתיאום בדיקה התקשרו ל-053-3538217.
שאלות נפוצות על קונסטרוקטור בראש העין
אפשר להוסיף חדר על הגג בבית חדש?
אם זה מותר בהיתר – כן, אחרי בדיקה של השלד ותכנון החיבור.
איפה מוצאים את תוכניות הקונסטרוקציה של הבית?
אצל הקבלן או בארכיון הוועדה.
צריך אישור לבריכה?
כן, תכנון קונסטרוקטיבי והגשה לוועדה.
מה בודקים בבית ותיק?
סדקים, יסודות ומצב התקרות.
