אישור קונסטרוקטור לג'קוזי על גג או במרפסת – מה בודקים?

בקצרה: כן – לפני שמציבים ג'קוזי על גג או במרפסת צריך אישור קונסטרוקטור. ג'קוזי מלא במים, באנשים ובמשקל של עצמו מעמיס על התקרה הרבה יותר ממה שתקרה רגילה של מרפסת או גג תוכננה לשאת. המהנדס בודק אם התקרה מסוגלת לשאת את העומס, באיזה מקום בדיוק מותר להציב את הג'קוזי, ואם צריך לפזר את העומס או לחזק את התקרה – ומוציא אישור חתום.

למה ג'קוזי על גג או מרפסת דורש בדיקת מהנדס?

כל מטר מעוקב של מים שוקל כטון. ג'קוזי ביתי מחזיק בדרך כלל כמה מאות ליטרים עד יותר ממטר מעוקב של מים, ולזה מצטרפים המשקל של האמבט עצמו, של המכסה, של הבסיס ושל האנשים שיושבים בו. כל המשקל הזה מרוכז על שטח קטן של כמה מטרים רבועים. תקרה של מרפסת או גג מגורים מתוכננת לעומס של אנשים וריהוט שמפוזרים על כל השטח – לא לעומס מרוכז כזה. בלי בדיקה אפשר לקבל שקיעה, סדקים, נזק לאיטום ובמקרה הגרוע פגיעה ביציבות.

מה המהנדס בודק לפני שמאשר ג'קוזי?

• סוג התקרה ועוביה – תקרת בטון מלאה, תקרת צלעות, תקרה טרומית או גג קל מתנהגות אחרת מאוד תחת עומס.
• מיקום הקורות, העמודים והקירות הנושאים – לרוב המיקום הבטוח ביותר הוא מעל קורה או קרוב לקיר נושא, ולא באמצע מפתח התקרה.
• מרפסת זיז – מרפסת שבולטת מהבניין בלי עמודים מתחתיה רגישה במיוחד לעומס בקצה שלה.
• מצב הבטון והברזל – סדקים, רטיבות או ברזל חשוף מקטינים את כושר הנשיאה.
• איטום וניקוז – ג'קוזי מייצר מים על הגג או המרפסת, ונזק לאיטום מגיע מהר לדירה שמתחת.
• המפרט של הג'קוזי – נפח המים, המשקל בריק ומידות הבסיס, לפי היצרן.

מה ההבדל בין ג'קוזי על גג לג'קוזי במרפסת?

מה עושים אם התקרה לא מספיק חזקה?

בדיקה שלילית לא בהכרח אומרת שאין ג'קוזי. לפעמים מספיק להזיז את הג'קוזי למקום אחר על הגג, מעל קורה או קיר נושא. במקרים אחרים המהנדס מתכנן משטח פיזור – למשל מסגרת פלדה שמעבירה את העומס לנקודות החזקות של המבנה – או ממליץ על ג'קוזי קטן יותר. כשאין פתרון פשוט, אפשר לתכנן חיזוק של התקרה, אבל זו כבר עבודה הנדסית רחבה יותר.

האם צריך היתר או הסכמת שכנים?

ג'קוזי נייד שמוצב על גג או מרפסת הוא לרוב לא עבודת בנייה, אבל בבניין משותף הגג עשוי להיות רכוש משותף, והעומס על התקרה משפיע גם על הדירה שמתחת. לכן כדאי לבדוק מול נציגות הבית ומול תקנון הבית המשותף. ג'קוזי בנוי או שינוי במבנה עשויים לדרוש היתר – את זה בודקים מול הוועדה המקומית. האישור החתום של המהנדס הוא המסמך שמראה לשכנים, לנציגות ולחברת הביטוח שהעומס נבדק.

איך מזמינים אישור קונסטרוקטור לג'קוזי?

1. שולחים תמונות של הגג או המרפסת, את המפרט של הג'קוזי ותוכניות של הדירה אם יש.
2. המהנדס מגיע לבדיקה בשטח ומסמן את המיקום המתאים.
3. מקבלים אישור חתום, או הנחיות לפיזור עומס או לחיזוק.

התהליך דומה מאוד לאישור קונסטרוקטור לבריכה, וטווחי המחירים מופיעים במחירון הקונסטרוקטור. רוצים לתאם בדיקה? התקשרו ל-053-3538217.

שאלות נפוצות