קונסטרוקטור באשקלון מלווה בעיקר בעלי בתים פרטיים ודירות בשכונות הוותיקות ובשכונות החדשות לאורך החוף. בגלל המיקום של העיר, ממ"ד ומיגון הם נושא מרכזי בפניות שאנחנו מקבלים, לצד תוספות בנייה, שינויים בדירות ופרגולות. כמו בערים אחרות על החוף, גם כאן הלחות והמלח משפיעים על מצב הבטון והברזל בבניינים ותיקים.
ממ"ד באשקלון – מה חשוב לדעת?
תוספת ממ"ד לבית קיים היא אחת העבודות הנפוצות בעיר. הממ"ד כבד בהרבה משאר הבית, ולכן הוא צריך יסודות משלו ותכנון שמונע סדקים בנקודת החיבור לבית. התכנון נעשה לפי הנחיות פיקוד העורף, והקונסטרוקטור מתאם בין הדרישות האלה לבין מבנה הבית הקיים – מיקום החלון, הדלת והפתח לאוורור משפיעים על הזיון. בבניינים משותפים, הוספת ממ"דים לכל הדירות נעשית לרוב כפרויקט משותף של כל הבניין.
עבודות נפוצות נוספות
- הורדת קירות בדירות ובבתים – אישור לשבירת קיר.
- תוספת חדר או קומה לבית צמוד קרקע.
- פרגולות ומרפסות – אישור לפרגולה.
- בדיקת סדקים במבנים ותיקים – בדיקות קונסטרוקציה.
מה מקבלים בסוף התהליך?
בהתאם לעבודה: אישור קונסטרוקטור חתום לעבודה נקודתית, חישוב סטטי ותוכנית קונסטרוקציה להגשה לוועדה, או חוות דעת עם מפרט תיקון כשמדובר בנזק במבנה קיים. את המסמכים אפשר להעביר לקבלן המבצע, לוועד הבית או לחברת הביטוח. טווחי מחירים מופיעים במחירון הקונסטרוקטור.
עבודות נפוצות באשקלון – מה בודקים ומה מקבלים
| סוג העבודה | מה בודקים | מה מקבלים |
|---|---|---|
| תוספת ממ"ד | יסודות, חיבור לבית והנחיות פיקוד העורף | תוכנית קונסטרוקציה לממ"ד |
| הורדת קיר | האם הקיר נושא | אישור חתום |
| תוספת קומה | יסודות וקירות קיימים | חישוב ותוכנית |
| סדקים במבנה ותיק | מקור הסדקים ומצב הברזל | חוות דעת |
עובדים גם באזורים הסמוכים: אשדוד, קריית גת, הדרום, באר שבע. לרשימת כל הערים ראו אזורי השירות. לתיאום בדיקה התקשרו ל-053-3538217.
שאלות נפוצות על קונסטרוקטור באשקלון
אפשר להוסיף ממ"ד לכל בית?
ברוב הבתים כן, אבל המיקום והגודל תלויים במגרש, בקווי הבניין ובמבנה הקיים. הבדיקה בשטח מראה איפה נכון למקם אותו.
למה ממ"ד צריך יסודות משלו?
כי הוא כבד בהרבה משאר הבית. בלי יסוד מתאים הוא עלול לשקוע בקצב שונה ולגרום לסדקים בחיבור לבית.
האם צריך היתר לממ"ד?
בדרך כלל כן. תוכנית הקונסטרוקציה החתומה היא חלק מהבקשה להיתר.
עושים גם בדיקה לסדקים אחרי פגיעה?
כן. בודקים את מקור הנזק ואת מצב השלד, ומקבלים חוות דעת עם המלצות לתיקון.
