קונסטרוקטור בירושלים

קונסטרוקטור בירושלים מתכנן בעיר הררית, עם מגרשים משופעים, קרקע סלעית בחלק מהשכונות, וחובה לחפות את רוב הבניינים באבן. כל אחד מהגורמים האלה משפיע על התכנון: חיפוי האבן מוסיף משקל לקירות החוץ, השיפוע מחייב קירות תומכים ומסדים בגבהים שונים, ובבתים ובבניינים ותיקים יש לעיתים קירות אבן עבים שקשה לזהות את תפקידם בלי בדיקה. אנחנו בודקים את המבנה בשטח ומכינים את החישובים והאישורים שהוועדה המקומית בירושלים דורשת.

איך חיפוי האבן והטופוגרפיה משפיעים על התכנון?

חיפוי אבן מוסיף משקל משמעותי לחזיתות, ולכן בתוספות בנייה צריך לחשב גם את העומס של החיפוי ואת אופן העיגון שלו. במגרשים משופעים חלק מהבית יושב על מסד גבוה וחלק צמוד לקרקע, ותוספת בצד אחד יכולה לשנות את חלוקת העומסים. בשכונות שבנויות על סלע, החפירה למרתף או לממ"ד דורשת תכנון שונה מחפירה בקרקע רכה.

אילו עבודות נפוצות בירושלים?

• הרחבות דיור ותוספות בבניינים משותפים – כולל חיבור לקיר אבן קיים.
• ממ"ד או מרתף בבית פרטי על מגרש משופע או סלעי.
• סגירת מרפסות וסוכות קבע על מרפסות ותיקות – בדיקת כושר הנשיאה של הזיז.
• שינויים פנימיים – אישור להורדת קיר בדירות.

קיר אבן עבה בדירה ישנה – אפשר להוריד?

בבניינים ישנים בירושלים יש קירות אבן עבים שנראים כמו מחיצות, אבל בפועל נושאים את התקרה או את הקומות שמעליהם. לפני כל פתיחה בקיר כזה הקונסטרוקטור בודק מה מונח עליו, מה החומר שממנו הוא בנוי ואיך אפשר להעביר את העומס – לרוב בעזרת קורת פלדה או בטון ועמודים בצדדים. ההחלטה מתקבלת רק אחרי בדיקה בשטח.

איך עובדים איתנו בירושלים?

מתאמים ביקור, בודקים את המבנה ומקבלים חישוב, תוכנית או אישור חתום לפי סוג העבודה. בעבודות שמחייבות היתר, הלוח זמנים תלוי גם בוועדה. טווחי מחירים מופיעים במחירון הקונסטרוקטור.

עבודות נפוצות בירושלים – מה בודקים ומה מקבלים

עובדים גם באזורים הסמוכים: בית שמש, מודיעין, השפלה. לרשימת כל הערים ראו אזורי השירות. לתיאום בדיקה התקשרו ל-053-3538217.

שאלות נפוצות על קונסטרוקטור בירושלים