קונסטרוקטור ביוקנעם עובד בעיר שיושבת בין הכרמל לעמק יזרעאל, עם שכונות של בתים צמודי קרקע על המדרונות, בניינים בשכונות החדשות ופארק הייטק גדול. המיקום על שולי הכרמל אומר שמגרשים רבים משופעים, ובחלקי העמק הקרקע חרסיתית – שני גורמים שמשפיעים על היסודות ועל התוספות.
בין הכרמל לעמק
בשכונות על המדרון הבתים בנויים במפלסים, עם קירות תומכים ומרתפים שנחפרו בשיפוע. בחלק הנמוך יותר, הקרוב לעמק, הקרקע חרסיתית ומגיבה לשינויי לחות. לכן אותה תוספת – למשל ממ"ד – מתוכננת אחרת בכל אחד מהאזורים, והבדיקה בשטח קובעת את סוג היסודות.
בית חדש ביוקנעם – מתי להכניס קונסטרוקטור?
בבנייה עצמית, הקונסטרוקטור צריך להיכנס כבר בשלב התכנון, יחד עם האדריכל. הוא קובע את סוג היסודות לפי בדיקת הקרקע – וביוקנעם זה משתנה בין השכונות במדרון לבין אלה הקרובות לעמק – ואת פריסת העמודים והקורות. תכנון מוקדם מאפשר חללים פתוחים וחלונות גדולים בלי שינויים יקרים בזמן הבנייה.
במהלך הבנייה, הקונסטרוקטור מבצע פיקוח עליון בשלבים החשובים, כמו לפני יציקת יסודות ותקרות, ומוודא שהביצוע תואם לתכנון.
עבודות נפוצות ביוקנעם
- תוספת חדר, קומה או ממ"ד לבתים צמודי קרקע.
- מרתפים וקירות תומכים במדרון.
- בריכות ופרגולות.
- שינויים במבני משרדים ותעשייה קלה.
מה מקבלים?
חישוב ותוכנית קונסטרוקציה לתוספות, אישור חתום לעבודות נקודתיות, או חוות דעת כשיש סדקים או בעיה במבנה קיים. טווחי מחירים מופיעים במחירון הקונסטרוקטור.
עבודות נפוצות ביוקנעם – מה בודקים ומה מקבלים
| סוג העבודה | מה בודקים | מה מקבלים |
|---|---|---|
| ממ"ד בבית על מדרון | מפלסים ויסודות | תוכנית |
| תוספת בבית בעמק | קרקע חרסיתית | חישוב ותוכנית |
| מרתף | דיפון וניקוז | תוכנית |
| שינוי במבנה משרדים | פתחים ועומסים | אישור |
עובדים גם באזורים הסמוכים: קריית טבעון, עמק יזרעאל, זכרון יעקב, עפולה. לרשימת כל הערים ראו אזורי השירות. לתיאום בדיקה התקשרו ל-053-3538217.
שאלות נפוצות על קונסטרוקטור ביוקנעם
למה יסודות בעמק שונים מיסודות במדרון?
בגלל סוג הקרקע. בעמק הקרקע חרסיתית ומגיבה ללחות, במדרון יש שיפוע וקירות תומכים.
אפשר להוסיף ממ"ד לבית במדרון?
כן, עם יסודות שמתאימים למפלס.
עושים אישורים למבני משרדים?
כן – פתחים, גלריות ומערכות על הגג.
כמה זמן לוקח אישור?
באישורים נקודתיים – בדרך כלל ימים ספורים.
